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网签回归正轨,袍江红盘登台齐唱!

2019-10-14记者:冬酿元红 来源:绍兴楼市网
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“金九银十不买房,一年到头又白忙。”这句老话一直撩拨着购房者的心弦,在楼市的旺季中也十分应验,“金九”的沉寂发到让“银十”被赋予了更多的期待!

成交161套

袍江进入集中“网签时代”

bet36体育655365.com“十一”假期过后的第二周,袍江上周在售房源的大幅增加,可以说是立足了优势,上周区域内整体齐发力,数据显示上周袍江总体网签超过160套,其中江樾府从上月月底开盘,首开推出的300多套房源里,上周短短几天成功去化29%,网签量也占板块内总量的1/2,刷足了存在感!

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镜湖成交迎来回落

据以往的数据对比发现,镜湖的成交一直是整个楼市里最活跃的区域,而截至上周,镜湖的占比首次出现回落,整体跌至以往正常成交的50%。

据相关分析认为,上周镜湖新房住宅成交占比出现下滑主要有两大原因:第一,前段时间,镜湖新区成交表现活跃,片区内优质新房房源去化速度较快;第二,市面上所剩盘源,除了天际府以及首开不久的白鹭凤林小区、宝能官渡凤林成交活跃,置业者区域内可选择项目空间较窄。

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上周新房网签348套,环比增涨近30%

或许是第一周小长假部分积压客户的释放,上周新房大致呈逐日递增的状态。据绍兴房地产信息网数据统计,上周越城区(含袍江)商品房网签348套,网签总面38551.4㎡,成交套数环比增涨近30%。

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单盘成交前十里,江樾府夺得榜首,上周网签78套,项目目前首开楼幢17#、18#、21#,在售建面房源多以刚需为主。

同区域的刚需热盘观樾诚品公寓,成交43套位居套数榜其次,七月中旬首开到再加推,九月中旬起已成交142套,实力可见!

而从面积榜来看,城东的铂悦府略胜其一筹,成交套数仅一套之差,但网签总面却要远远高出观樾诚品公寓。目前二期加推的4#、6#高层建面约93~128㎡在售。

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楼市的回温,但要从整个楼市来看,也只是个局部回暖。上周的回温是否只是昙花一现?对此有业内人士分析,按照绍兴开发商的推盘习惯,一般来说会比较集中于月末,现离月末还有两周时间,下旬的市场是否会迎来爆发?期待!

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